Форум жителей ЖК 1147

ЖК 1147 м Алексеевская





Список форумов » ЖК 1147 обсуждение » ЖК 1147 строительство, продавцы, застройщик, покупка квартиры и ипотека







Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 29 ]  На страницу 1, 2  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Двор ЖК 1147. Как закрыть?
СообщениеДобавлено: 03 апр 2019, 14:38 
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 6
Вы Поблагодарить за сообщение автора: day30 : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: day30 : 0 раз.
Уважаемые соседи, выскажите свое мнение по поводу внутренней территории проекта. Двор не планируют закрывать от свободного доступа всех желающих. Только будет закрыт от машин. В этом случае дворовая территория превратится в помойку из-за большой проходимости. Любой бизнес-класс предполагает закрытую территорию. Как мы можем повлиять на Застройщика, чтобы он сделал наш внутренний двор закрытым. Это легко решается железными воротами с калитками с доступом по картам.


Вернуться к началу
 Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Двор ЖК 1147. Как закрыть?
СообщениеДобавлено: 03 апр 2019, 22:23 
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 18
Вы Поблагодарить за сообщение автора: AVK : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: AVK : 0 раз.
Актуальная тема. Печальный опыт ЖК «Алексеево» показал, что если этого не сделать сразу при сдаче дома, потом уже ничего не исправишь. Если двор благоустроенный и открытый, то он превращается в общественный парк для всех желающих со всего округа.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Двор ЖК 1147. Как закрыть?
СообщениеДобавлено: 04 апр 2019, 18:09 
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 4
Квартиры:
ул. Маломосковская, 14
Вы Поблагодарить за сообщение автора: pasynkov.aleksey : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: pasynkov.aleksey : 1 раз.
Способов повлиять на застройщика, особенно в оставшиеся сроки, я не знаю...
Но неужели нельзя будет потом через УК поставить забор на входе?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Двор ЖК 1147. Как закрыть?
СообщениеДобавлено: 04 апр 2019, 22:43 
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 18
Вы Поблагодарить за сообщение автора: AVK : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: AVK : 0 раз.
Можно будет. На основании решения Общего Собрания Собственников. То есть надо собрать собственников тысячи квартир и чтоб больше половины проголосовали за закрытие двора. Стоимость установки забора будет разделена на всех и внесена в платежки. И тут начинаются проблемы. Во-первых, собрать ОСС. Хозяева сдадут квартиры и уедут, ни в каких голосованиях и собраниях участвовать не будут. И потом ещё многие будут против дополнительных затрат, даже если это будут копейки, потому что двором далеко не все будут пользоваться.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Двор ЖК 1147. Как закрыть?
СообщениеДобавлено: 05 апр 2019, 10:17 
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 4
Квартиры:
ул. Маломосковская, 14
Вы Поблагодарить за сообщение автора: pasynkov.aleksey : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: pasynkov.aleksey : 1 раз.
Понятно, спасибо! в общем-то формальных ограничений нет, просто очень сложно
А какие есть механизмы воздействия на застройщика? Очень бы не хотелось, чтобы двор был открыт для всех...


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Двор ЖК 1147. Как закрыть?
СообщениеДобавлено: 07 апр 2019, 10:14 
Аватара пользователя
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 28
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Basura.1 : 9 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Basura.1 : 0 раз.
Я не знаю как проголосовать за закрытые двора, но давно сетую на открытый доступ. Этот вопрос разве не в ведении УК? У них будут Контакты и выход на собственников квартир

_________________
на этом месте могла бы быть Ваша реклама


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Двор ЖК 1147. Как закрыть?
СообщениеДобавлено: 07 апр 2019, 20:17 
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 48
Квартиры:
ул. Маломосковская, 14
Вы Поблагодарить за сообщение автора: omikronlambda : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: omikronlambda : 2 раз.
Не опять, а снова.
Откуда информация об открытом доступе?
Зачпокали боты.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Двор ЖК 1147. Как закрыть?
СообщениеДобавлено: 07 апр 2019, 22:22 
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 18
Вы Поблагодарить за сообщение автора: AVK : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: AVK : 0 раз.
Ну хотя бы из видеообзора ЖК 1147 от novoselov, где начальник отдела по подготовке проектов Шатра говорит, что во двор спокойно может войти любой желающий.
http://novostroev.ru/novostroyki/moskva ... skiy/1147/
(10:30-11:40минуты примерно)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Двор ЖК 1147. Как закрыть?
СообщениеДобавлено: 08 апр 2019, 14:41 
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 6
Вы Поблагодарить за сообщение автора: day30 : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: day30 : 0 раз.
Да я тоже спрашивал у менеджера про свободный доступ во вдор и внятного ответа не услышал. Сказали что должен быть доступ спецтехники и планируют поставить только шлагбаум и видеонаблюдение. Думаю возможно сейчас написать коллективное письмо, пусть это даже будет несколько человек к застройщику и получить от него разъяснения. может быть ОАО Маломосковия закроет двор от свободного доступа. Учитывая обещанные сроки сдачи в 2018 (устные) могут пойти на встречу))) потом только через УК оформлять (такой прецедент я знаю), если УК будет нормальная, она сможет разослать анкеты с вопросами и по результатам принять решение ставить ли забор и сколько будет стоить.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Двор ЖК 1147. Как закрыть?
СообщениеДобавлено: 08 апр 2019, 15:48 
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 1
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Романов : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Романов : 0 раз.
Думается мне, что этот вопрос надо будет решать совместно с УК уже после того, как закончатся полностью строительные работы.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Двор ЖК 1147. Как закрыть?
СообщениеДобавлено: 10 апр 2019, 09:45 
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 16
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Ольга Витальевна : 3 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Ольга Витальевна : 0 раз.
А нам обещали, что двор будет закрытым полностью!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Двор ЖК 1147. Как закрыть?
СообщениеДобавлено: 11 апр 2019, 13:29 
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 6
Вы Поблагодарить за сообщение автора: day30 : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: day30 : 0 раз.
Шатер Девелопмент совместно с Эст-а-Тет много, что обещали по этому проекту:
- окна большие из металлоконструкций - по факту уменьшили размер, и пластиковые стеклопакеты
- лифты качественные поставить - по факту самое дешевые российские- Otis
- использовать дорогие отделочные материалы - по факту лестницы - дешевая плитка и светильники самые дешевые с люминесцентными лампами
- сдать объект летом 18 года - а до сих пор делают фасады

Так что проект превратился из бизнеса-класса на бумаге по факту в комфорт.
Так что будем конечно надеяться что двор будет закрыт, больше делать нечего...


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Двор ЖК 1147. Как закрыть?
СообщениеДобавлено: 11 апр 2019, 13:49 
Аватара пользователя
Не в сети
Местный
Местный



Сообщения: 310
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 19 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 38 раз.
day30, прочитав Ваши сообщения и понял, нам же за конкретно высокие бабки, что-то обещали под предлогом, что будет. Есть же компании наверное, кто делает оценку недвижимости и выводит результат, сколько квартира должна стоить при таком раскладе и потом подаешь в суд. Тебе или полную сумму возвращают, но ты без квартиры. Или возвращают часть и ты с квартирой. Я не помню, где-то я это слышал...


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Двор ЖК 1147. Как закрыть?
СообщениеДобавлено: 11 апр 2019, 14:43 
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 6
Вы Поблагодарить за сообщение автора: day30 : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: day30 : 0 раз.
во надо посмотреть, тоже поищу. надо организовать группу, тогда будет проще у заказчика отстаивать свою позицию, по нашему проекту к сожалению произошла ситуация когда застройщик не выполняет свои обещания и пытается дозаработать на проекте, нет смысла ему уже стараться все квартиры проданы (осталось 3 шт.). но нам надо отстаивать свою позицию, покупатели перед застройщиком по оплате свои обязательства выполняют в полном объеме.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Двор ЖК 1147. Как закрыть?
СообщениеДобавлено: 11 апр 2019, 19:10 
Аватара пользователя
Не в сети
Местный
Местный



Сообщения: 310
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 19 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 38 раз.
day30 писал(а):
во надо посмотреть, тоже поищу. надо организовать группу, тогда будет проще у заказчика отстаивать свою позицию, по нашему проекту к сожалению произошла ситуация когда застройщик не выполняет свои обещания и пытается дозаработать на проекте, нет смысла ему уже стараться все квартиры проданы (осталось 3 шт.). но нам надо отстаивать свою позицию, покупатели перед застройщиком по оплате свои обязательства выполняют в полном объеме.

По моим данным, еще в резерве около 30 % квартир...


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Двор ЖК 1147. Как закрыть?
СообщениеДобавлено: 13 апр 2019, 16:47 
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 48
Квартиры:
ул. Маломосковская, 14
Вы Поблагодарить за сообщение автора: omikronlambda : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: omikronlambda : 2 раз.
AVK писал(а):
Ну хотя бы из видеообзора ЖК 1147 от novoselov, где начальник отдела по подготовке проектов Шатра говорит, что во двор спокойно может войти любой желающий.
http://novostroev.ru/novostroyki/moskva ... skiy/1147/
(10:30-11:40минуты примерно)

На 10:30-11:40 минуте речь идет о том, что:
1. Забора вокруг дома не будет. Что логично, дом сам себя ограничивает.
2. Доступ во внутренний двор будет закрыт шлагбаумом от техники.
3. Проход по территории (по контексту разговора - снаружи дома) будет свободный. Что логично, поскольку забора не планируется.
О доступе посторонних во внутренний двор там вообще нет ни слова.
Еще есть какие-то ссылки, кроме ваших собственных домыслов?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Двор ЖК 1147. Как закрыть?
СообщениеДобавлено: 13 апр 2019, 19:44 
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 18
Вы Поблагодарить за сообщение автора: AVK : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: AVK : 0 раз.
Странно вы видео смотрите. А там, где репортёр спрашивает: вот, я, обычный человек, смогу ли я попасть в ваш двор? И ему отвечают: да.,конечно! Но будет система видеофиксации. Это вы к какому из ваших пунктов относите? Может это нам послышалось?)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Двор ЖК 1147. Как закрыть?
СообщениеДобавлено: 13 апр 2019, 20:01 
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 48
Квартиры:
ул. Маломосковская, 14
Вы Поблагодарить за сообщение автора: omikronlambda : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: omikronlambda : 2 раз.
AVK писал(а):
Странно вы видео смотрите. А там, где репортёр спрашивает: вот, я, обычный человек, смогу ли я попасть в ваш двор? И ему отвечают: да.,конечно! Но будет система видеофиксации. Это вы к какому из ваших пунктов относите? Может это нам послышалось?)

Это вы странно смотрите. Вопрос был: "Смогу ли я попасть на территорию".


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Двор ЖК 1147. Как закрыть?
СообщениеДобавлено: 13 апр 2019, 20:50 
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 18
Вы Поблагодарить за сообщение автора: AVK : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: AVK : 0 раз.
И какой был ответ? Нет, не сможете?
Ответ был: Там, где пройти можно пешеходу, пройти на территорию вы сможете.
Т.е. двор для посторонних пешеходов закрыт не будет.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Двор ЖК 1147. Как закрыть?
СообщениеДобавлено: 13 апр 2019, 21:02 
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 48
Квартиры:
ул. Маломосковская, 14
Вы Поблагодарить за сообщение автора: omikronlambda : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: omikronlambda : 2 раз.
AVK писал(а):
И какой был ответ? Нет, не сможете?
Ответ был: Там, где пройти можно пешеходу, пройти на территорию вы сможете.
Т.е. двор для посторонних пешеходов закрыт не будет.

Надо же, какой упертый.
Еще раз. Речь шла про забор вокруг дома. С внешней стороны жилых секций. Этого забора не будет. Любой желающий пешеход сможет пройти рядом с домом с внешней стороны.
Про вход во двор для всех желающих в ролике нет ни слова. Ни одного. Слово "двор" там даже не звучит.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Двор ЖК 1147. Как закрыть?
СообщениеДобавлено: 13 апр 2019, 22:05 
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 18
Вы Поблагодарить за сообщение автора: AVK : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: AVK : 0 раз.
Дословно с видео (с 10:45 минут):
-... и транспорт, легковой и грузовой, кроме пожарной техники, не сможет проехать во ВНУТРЕННИЙ ДВОР!
- Не, а вот я, например, такой персонаж как я, смогу туда зайти беспрепятственно, или меня остановят. Будет ли огорожена территория?
- Нет, полностью комплекс огорожен не будет. Соответственно, система управления контролем доступа предусматривает то, что непосредственно в жилые помещения.... вы не пройдёте, ... в паркинг не сможете проехать, на территорию там, где может пройти пешеход, пройти вы СМОЖЕТЕ. Но видеонаблюдение все вопросы снимет, которое будет установлено по всему ПЕРИМЕТРУ комплекса.

Подожду комментариев от других форумчан, кто как интерпретирует этот текст. Про внутренний двор здесь речь или ... в общем-то у меня других вариантов нет


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Двор ЖК 1147. Как закрыть?
СообщениеДобавлено: 13 апр 2019, 23:10 
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 48
Квартиры:
ул. Маломосковская, 14
Вы Поблагодарить за сообщение автора: omikronlambda : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: omikronlambda : 2 раз.
Т.е., других источников, кроме этого невнятного ролика, у вас нет.
Зато есть однозначный ответ от застройщика на проновострое, что внутренний двор будет закрыт. Плюс обещания разным покупателям, хоть этим обещаниям и нельзя особенно верить.
Таким образом, в этой ветке имеем очередной панический вброс с неясными целями.
Печально.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Двор ЖК 1147. Как закрыть?
СообщениеДобавлено: 14 апр 2019, 10:46 
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 18
Вы Поблагодарить за сообщение автора: AVK : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: AVK : 0 раз.
Цели как раз ясные: обсудить с жильцами как действовать, если двор все-таки окажется открытым. Ну и убедить всех, что двор надо закрывать. Т.к. многие не видят в открытом дворе ничего страшного.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Двор ЖК 1147. Как закрыть?
СообщениеДобавлено: 14 апр 2019, 15:32 
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 6
Квартиры:
ул. Маломосковская, 14
Вы Поблагодарить за сообщение автора: SSP : 1 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: SSP : 0 раз.
Приглашаю пройти опрос, состоящий из 2-х вопросов: https://ru.surveymonkey.com/r/ZVG8CZ6

Так узнаем что думают соседи об охране и консьержах.

Пока застройщик обещает двор закрыть, что будет в итоге, узнаем при получении ключей, а может и позднее))


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Двор ЖК 1147. Как закрыть?
СообщениеДобавлено: 14 апр 2019, 17:44 
Аватара пользователя
Не в сети
Местный
Местный



Сообщения: 310
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 19 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 38 раз.
Разместил в нашей группе в вк: https://vk.com/jk1147
Кстати опрос можно было и тут сделать, с коментариями....


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 29 ]  На страницу 1, 2  След.



Список форумов » ЖК 1147 обсуждение » ЖК 1147 строительство, продавцы, застройщик, покупка квартиры и ипотека


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Перейти:  


Пробки на Яндекс.Картах



жк 1147, жк 1147 форум, жк 1147 форум жильцов, жк 1147 отзывы форум, жк 1147 застройщик, жк 1147 отзывы, форум жк 1147, форум жителей жк 1147, жк 1147 форум жителей

Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru