Форум жителей ЖК 1147

ЖК 1147 м Алексеевская





Список форумов » ЖК 1147 обсуждение » Общение на различные темы







Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 72 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Управляющая компания, кто она?
СообщениеДобавлено: 05 сен 2018, 15:04 
Аватара пользователя
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 13
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Матильда : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Матильда : 0 раз.
Ася писал(а):
Кто-нибудь в последнее время узнавал какой тариф все же планируется?

По факту станет известно точная сумма. Пока менеджеры говорят разную информацию.


Вернуться к началу
 Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Управляющая компания, кто она?
СообщениеДобавлено: 10 апр 2019, 09:50 
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 7
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Степан : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Степан : 1 раз.
Ася писал(а):
Кто-нибудь в последнее время узнавал какой тариф все же планируется?

Вот и рвэ. Вот и вопрос стал актуален, ведь застройщик обязан назначить ук, а она уже выкатит тариф.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Управляющая компания, кто она?
СообщениеДобавлено: 12 апр 2019, 16:24 
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 6
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Саньков : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Саньков : 0 раз.
Степан писал(а):
Ася писал(а):
Кто-нибудь в последнее время узнавал какой тариф все же планируется?

Вот и рвэ. Вот и вопрос стал актуален, ведь застройщик обязан назначить ук, а она уже выкатит тариф.

Вообще странная постановка вопроса. Не назначить, а предложить. А мы уже должны согласиться или нет.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Управляющая компания, кто она?
СообщениеДобавлено: 12 апр 2019, 16:45 
Аватара пользователя
Не в сети
Местный
Местный



Сообщения: 310
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 19 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 38 раз.
Саньков писал(а):
Степан писал(а):
Ася писал(а):
Кто-нибудь в последнее время узнавал какой тариф все же планируется?

Вот и рвэ. Вот и вопрос стал актуален, ведь застройщик обязан назначить ук, а она уже выкатит тариф.

Вообще странная постановка вопроса. Не назначить, а предложить. А мы уже должны согласиться или нет.

Нет, будет по такой схеме:
застрой назначает ук, так как по закону обязан после рвэ назначить временную ук
чтобы меньше денег вкладывать в доделки, быстрее начнут выдачу ключей
ук назначит конский тариф
по договору (дду) должны оплатить
будут напористо утверждать, что не выдадут ключи если не подпишем уже с ук договор и ихнии листы голосования (заочное по выбору ук), ведь ук хочет остаться навсегда и не быть временной
Соберут кворум, ук останется.
Не соберут кворум, уже будет лучше.

В принципе схема во всех жк, почитал, именно такая.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Управляющая компания, кто она?
СообщениеДобавлено: 24 апр 2019, 15:28 
Аватара пользователя
Не в сети
Местный
Местный



Сообщения: 310
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 19 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 38 раз.
Управа выставила на торги облуживание нашего жк управляющей компанией:

https://www.torgi.gov.ru/restricted/not ... revPageN=0


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Управляющая компания, кто она?
СообщениеДобавлено: 24 апр 2019, 17:51 
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 6
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Саньков : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Саньков : 0 раз.
Егор писал(а):
Управа выставила на торги облуживание нашего жк управляющей компанией:

https://www.torgi.gov.ru/restricted/not ... revPageN=0

Прикольно в условиях тендера прописана цена за обслуживание квадратного метра в 29,04 руб. По факту же будет в три раза больше, к гадалке не ходи.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Управляющая компания, кто она?
СообщениеДобавлено: 25 апр 2019, 10:33 
Аватара пользователя
Не в сети
Местный
Местный



Сообщения: 310
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 19 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 38 раз.
Наши соседи стали получать информацию, что будет у нас Пик-комфорт. Пока по ценам - не понятно. Ждем.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Управляющая компания, кто она?
СообщениеДобавлено: 26 апр 2019, 16:41 
Аватара пользователя
Не в сети
Местный
Местный



Сообщения: 310
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 19 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 38 раз.
От нашей соседки на тему ук:

Всем привет! Я только присоединилась) Вроде как управление дома за каким-то фигом отдали ПИК Комфорт. Я знакома с Пиком (прямо по работе) и его УК (косвенно). Это одна из самых неудачных УК из возможных, с большим админ ресурсом. Я бы не подписывала с ней никаких договоров, особенно на доп услуги. И вообще надо очень постараться отдать управление кому-то приличному.

ВАЖНО: при приемке квартиры УК (если это будет ПИК комфорт) будет напирать на необходимость подписать бюллетень заочного голосования на общем собрании собственников дома. Этого делать НЕЛЬЗЯ. Они потом проводят любые свои коррупционные решения по этим бюллетеням.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Управляющая компания, кто она?
СообщениеДобавлено: 26 апр 2019, 17:06 
Аватара пользователя
Не в сети
Местный
Местный



Сообщения: 310
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 19 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 38 раз.
УК от застройщика - ПИК Комфорт, они уже заехали на место офиса продаж. Во время приемки, когда надо будет подписать догвор с УК (требование ДДУ) они могут подсоунуть на подпись бланки заочного голосвания по выбору УК. Их подписывать нельзя ни в коем случае. Итоги конкурса по выбору УК подведут в июне. Опять же с большой вероятность победит ПИК, но сейчас предпринимаются попытки протащить в конкурс более адекватные управляшки.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Управляющая компания, кто она?
СообщениеДобавлено: 26 апр 2019, 21:33 
Аватара пользователя
Не в сети
Местный
Местный



Сообщения: 310
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 19 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 38 раз.
УК с которой будет предложено заключение договора, а именно с ПИК-комфорт. Это временная управляющая компания, которую застройщик должен назначить на первые 3 месяца, пока собственники не определятся с методом правления. Практика пик-комфорт, шикарная, не хочу вешать ярлыки, но по их хештегам я нашел много информации в соцсетях, кому не лень, полистайте. Там и подделка подписей (при подписании акта приема передачи, будут настоятельно "рекомендовать" подписать договора на год, а так же подписать листы голосования - это нивкоем случае нельзя делать! Если будем подписывать листы голосования, то пик-комфорт может собрать кворум, а так как пока всем не будут переданы квартиры, официально застройщик является "владельцем" и он то и отдаст свои голоса в пользу пик-комфорта, от сюда соберется кворум). А так же необоснованные завышенные тарифы и многое другое. Но пока идет конкурс по управлению нашим домом, пик-комфорт под разными предлогами (ключи не дадут, на территорию пускать не будут, от подъезда ключи не дадут, свет отключат и т.п.) будут пытаться пропихнуть на подпись голосования за выбор ук (где даже председатель и секретарь собрания будут или мертвые души или сотрудники ук / застройщика).


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Управляющая компания, кто она?
СообщениеДобавлено: 29 апр 2019, 12:23 
Аватара пользователя
Не в сети
Местный
Местный



Сообщения: 310
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 19 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 38 раз.
Ук сидит в 18 секции


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Управляющая компания, кто она?
СообщениеДобавлено: 29 апр 2019, 13:51 
Аватара пользователя
Не в сети
Местный
Местный



Сообщения: 310
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 19 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 38 раз.
Тариф пик комфорт на управление нашим домо
63,91 кв.м.+ допы.... итого 87,83 с кв.м. и вывоз мусора строительного 249 рублей с кв.м. пипец!


Вложения:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Управляющая компания, кто она?
СообщениеДобавлено: 29 апр 2019, 13:53 
Аватара пользователя
Не в сети
Местный
Местный



Сообщения: 310
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 19 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 38 раз.
И по последним новостям: В управляшке сказали, что подписывают все, кроме инициативной группы. Да-да, они знают про инициативную группу и им регулярно сливают переписку в чатике. Из подписавших уже рекрутируют совет дома, чтоб проводить ОСС )

Вот и хотят пик комфорт провести голосование без конкурса.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Управляющая компания, кто она?
СообщениеДобавлено: 29 апр 2019, 14:44 
Аватара пользователя
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 16
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Полина : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Полина : 0 раз.
Егор писал(а):
Тариф пик комфорт на управление нашим домо
63,91 кв.м.+ допы.... итого 87,83 с кв.м. и вывоз мусора строительного 249 рублей с кв.м. пипец!

Доп услуги должны утверждаться ОСС как минимум!!!!
а СТРОИТЕЛЬНЫЙ МУСОР У НАС ВОЛШЕБНЫЙ И ЗОЛОТОЙ ЗА ТАКУЮ ЦЕНУ?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Управляющая компания, кто она?
СообщениеДобавлено: 29 апр 2019, 17:09 
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 15
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Ася : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Ася : 3 раз.
Егор писал(а):
Тариф пик комфорт на управление нашим домо
63,91 кв.м.+ допы.... итого 87,83 с кв.м. и вывоз мусора строительного 249 рублей с кв.м. пипец!

Тариф интересный для бизнеса, где-то дешевле есть, где-то дороже. Но!!!! Что именно будет входить в 63 рубля?

Сегодня знакомые (познакомились при покупке) были на приемки, не приняли, но им рекомендовали принять и все доделки сделают быстрее, если примут. Так же говорят от том, что ук пытается договор впаять не на 3 месяца. Подробностей не поняла особо, связь пропадала, но суть ясна. Пик-комфорт тут уже отличились в других жк, от гк пик. Почитайте. Там есть разные моменты, не знаю, можно сюда другие жк копировать или нет, на моем форуме жк нельзя было, администратор зверствовал)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Управляющая компания, кто она?
СообщениеДобавлено: 29 апр 2019, 22:50 
Аватара пользователя
Не в сети
Местный
Местный



Сообщения: 310
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 19 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 38 раз.
Договор с ук, интересно, если ее назначил застройщик на 3 месяца, почему ук подсовывает договор на 3 года? - Пункт 12. Причем составлено интересно:


12. Срок действия Договора
12.1. Настоящий Договор заключен сроком на 3 (три) года, вступает в силу с момента подписания Сторонами и распространяет свое действие с даты подписания Акта приема-передачи, оформленного в рамках договора на приобретение жилого помещения. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.



Договора на услуги консъержа, охрана, вывоз мусора


Вложения:
Договор с ук Пик комфорт.docx [154.81 КБ]
Скачиваний: 47
Договора на услуги консъержа, охрана, вывоз мусора.docx [54.46 КБ]
Скачиваний: 55
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Управляющая компания, кто она?
СообщениеДобавлено: 29 апр 2019, 23:02 
Аватара пользователя
Не в сети
Местный
Местный



Сообщения: 310
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 19 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 38 раз.
Во вложенных файлах договоры с выявленными только при первом рассмотрении незаконными пунктами, возможно их больше


Вложения:
ПИК-Комфорт ДУ 1147 замечания.docx [164.84 КБ]
Скачиваний: 63
ПИК-Комфорт Сервисные_ 1147 замечания.docx [59.92 КБ]
Скачиваний: 42
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 30 апр 2019, 10:13 
Аватара пользователя
Не в сети
Местный
Местный



Сообщения: 310
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 19 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 38 раз.
2.2.2 100 рублей за один пропуск и в примечании, что строительным бригадам на объекте запрещено жить...


Вложения:
РЕГЛАМЕНТ проведения ремонтно-строительных работ.pdf [2.56 МБ]
Скачиваний: 76
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 30 апр 2019, 12:31 
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 11
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Ксения С : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Ксения С : 0 раз.
Что за бред??? Все доп услуги должны быть через осс! Ук сейчас деньги старается поднять, чтобы за наш счет устранить всё, что не сделал застройщик.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 05 май 2019, 19:42 
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 18
Вы Поблагодарить за сообщение автора: AVK : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: AVK : 0 раз.
Статья от 29.04.19 про ПиК
Около 200 собственников квартир ЖК "Влюблино" подали жалобы на действия ООО "ПИК-Комфорт" в прокуратуру, правительство Москвы и Государственную жилищную инспекцию. Люди не довольны завышенными тарифами, которые прописывает в договорах эта управляющая компания, а самое главное - навязыванием услуг.
https://newizv.ru/news/society/29-04-20 ... -gidrantov


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 05 май 2019, 19:44 
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 18
Вы Поблагодарить за сообщение автора: AVK : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: AVK : 0 раз.
Видео про ПиК
ПИК-Комфорт" - (не)управляемая управляющая или (без)надежный комфорт?
phpBB [youtube]


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 05 май 2019, 20:26 
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 3
Вы Поблагодарить за сообщение автора: КристинаМ : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: КристинаМ : 0 раз.
Соседи, обращаю ваше внимание, что сейчас НИ В КОЕМ случае, нельзя подписывать договор с УК ПИК, т к ПИК сейчас назначен временной УК на 3 месяца, 21 июня состоится тендер по выбору постоянной УК, поэтому если сейчас подпишем с ПИКом, тендера может не быть, а это, значит и конкуренции по цене и качеству!!!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 05 май 2019, 20:34 
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 48
Квартиры:
ул. Маломосковская, 14
Вы Поблагодарить за сообщение автора: omikronlambda : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: omikronlambda : 2 раз.
AVK писал(а):
Присоединяйтесь к чату жильцов 1147 в Телеграм по ссылке ниже (необходима регистрация по секции, этажу и номеру квартиры) для решения вопроса с договором с УК и с ОСС. Пока нам светит ПиК с тарифом около 90 руб./м2.

https://t.me/g1147

Шо, опять?! (с) В ватцапе расплодили, теперь еще в телеге надо.
Чем не устраивает https://t.me/gk1147? Для чего еще один чат?
Только не говорите, пожалуйста, что "он неживой".


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 05 май 2019, 20:44 
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 18
Вы Поблагодарить за сообщение автора: AVK : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: AVK : 0 раз.
Точно. Скопировала ссылку из вацапа, а она с ошибкой оказалась(
чат один, спасибо за поправку
https://t.me/gk1147


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 06 май 2019, 09:05 
Аватара пользователя
Не в сети
Местный
Местный



Сообщения: 310
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 19 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 38 раз.
Есть отдельная тема с чатом. Видео выше про пик изменил, сразу смотреть можно.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 72 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3  След.



Список форумов » ЖК 1147 обсуждение » Общение на различные темы


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Перейти:  


Пробки на Яндекс.Картах



жк 1147, жк 1147 форум, жк 1147 форум жильцов, жк 1147 отзывы форум, жк 1147 застройщик, жк 1147 отзывы, форум жк 1147, форум жителей жк 1147, жк 1147 форум жителей

Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru