Форум жителей ЖК 1147

Управляющая компания, кто она? Какой она будет? Что будет предлагать? какие цены? Нам наверное ее тоже впихнут прям при получении ключей на год?

Пока говорят. что не известно какая будет.

не переживайте, никто вам ничего не "впихнет под ключ" по законодательству жильцы дома вправе заключать и расторгать договора с любой управляющей компанией по их усмотрению, на собрании собственников жильцов

Что тут гадать. Известно все: http://www.shater-m.ru/
А чтобы сменить УК, это еще сколько времени пройдет, пока жильцы наконец соберутся.

От куда такая уверенность, что будут они? Мне просто интересно

По времени согласна, пока ремонты, пока то се. Минимум пол года года, как раз когда срок по договору с ук назначенной застройщиком закончится и нужно будет пролонгировать или как там это делают.

Тут не надо быть Шерлоком Холмсом.
ЖК Шатер строил ШатерДевелопмент, управляет ШатерМенеджмент
ЖК Бутовские аллеи строил ШатерДевелопмент, управляет ШатерМенеджмент
ЖК Карамель строил ШатерДевелопмент, управляет ШатерМенеджмент
ЖК 1147 строит ШатерДевелопмент, угадайте, кто будет управлять?)
А полгода-год - это очень оптимистично. Я бы сказал, года 3-5.

Теперь даже угадывать не буду! "Хочет спрятать, спрячь на видное место" (с). Ну если мы все соберемся и нужно будет менять ук. То раньше. Кстати, в реальности знаете как ук там справляется?

Инету уже не доверяете?)

Доверяю, но лучше реальные отзывы.

Реальные отзывы есть на форумах жителей уже заселенных ЖК.

Вроде не все так плачевно

Какой бы управляющей компания не была, все равно она должна отрабатывать свои бабки. Не устраивает. нанимаем других или запускаем процесс с ТСЖ! Все банально, просто и без затей.

Почитала, вроде положительных больше, чем негатива )

Хм, дайте ссылочку почитать. Прошлась в интернете 1-2 странице яндекса по шатру, бутовским аллеям, карамели... Не нашла ничего

Тарифы на коммунальные услуги, сайт шатер ссылается на http://depr.mos.ru/deyatelnost_departam ... opulation/" onclick="window.open(this.href);return false; по поводу перечня услуг по всем их ЖК, цен на сайте нет. ПДФ файл выдает ошибку при открытии с их сайта. Скачать файл не получается. Написал на почту компании, чтобы узнать примерные тарифы на обслуживание нашего дома. Как поступит ответ, напишу сюда. Звонить на прямую нет телефона, а по объектам названивать не хочется. По поводу как работает ук, вот можете почитать:

http://butal.ru/index.php/forum/84-s-11 ... nedzhment/
Форум жителей ЖК "Бутовские Аллеи" - отзывы с большим сроком давности и периодичностью.

На сайте есть договора управления, в которых есть цены за "базовые" услуги. Например, в ЖК Карамель общая сумма - 34.25р/м2. В приложении к договору есть детализация, что сколько стоит.
Это без учета коммунальных услуг (цены на которые устанавливаются правительством, и они действительно есть на сайте правительства Москвы). И без учета дополнительных услуг, типа охраны, видеонаблюдения, консьерж-службы и т.п.
В сумме нужно рассчитывать на цену порядка 100р/м2 (без коммуналки). Т.е., в месяц с трешки 100м2 будет платеж порядка 10т.р. Ну и плюс вода/тепло/электричество сколько накрутите.

Круто Туда не зашел правда. Что Вы думаете не посредственно о такой управляющей компании?

На мой взгляд, существенно снизить цену вряд ли удастся, даже поменяв УК. Главное, чтобы эти деньги компания реально отрабатывала.
Кстати говоря, вот еще подумал: комплекс большой, квартир много, так что цена услуг должна быть несколько ниже, чем в Карамели.
Будем посмотреть, через год-полтора эти платежки свалятся всем.

Ну да, ведь не сразу пойдут, а через промежуток времени и суммы будут прекрасными. Главное, чтобы обязательства ук выполняла еще до момента получения денег с нас.

Ну да, отзывы не самые плохие, хотя вот такая связка застройщика и управляющей... Поменять-то можно, если что, но с размером комплекса нормально собрание жильцов сделать - это будет капец...

Опыт есть... Значит и "нас"(наш) жк в оборот быстренько возьмут с первичной оплатой за 3-4 месяца за ком услуги.

Да. Все зависит от цены. С одной стороны у нас бизнес и могут драть по полной, с другой стороны, может все таки аппетиты сбавят и будет не дороже 60-70 рублей кв.м.

Читала про ШатерМенеджмент, вроде отзывы не плохие. Как будет с нами, поживем - увидим.

Кто-нибудь в последнее время узнавал какой тариф все же планируется?