Форум жителей ЖК 1147

Ну так может быть имеет смысл написать жалобу в УК именно по поводу этого конкретного инцидента. Зашевелятся...

Основные новости по ЖК

1. Удалось получить более выгодные коммерческие предложения от альпинистов и по вывозу мусора. ИГ ждет от УК согласования правок по договору и тарифам. Поэтому нет смысла подписывать договор УК сейчас, до ОСС.

2. Скоро ожидается начало ОСС в очно-заочной форме, которое продлится до 1 сентября. ИГ добивается, чтобы условия договора и описание тарифов были указаны явно и шли вместе с заказным письмом с уведомлением. Иначе условия договора можно будет подменить, после того как все проголосуют.
ВАЖНО: УК должна уведомить каждого собственника о начале ОСС за 10 дней заказным письмом по адресу, указанному в ДДУ.

3. ИГ консультировалась с независимым специалистом по управлению МКД. В тарифе Комфорт от ПИК не хватает инженеров для такого большого ЖК. В первое время технические проблемы возникают постоянно.
Поэтому важно, чтобы время реагирования на аварийные ситуации было в пределах 10-15 минут, а управляющие присутствовали не только в будни. Это возможно только в тарифе Бизнес. Обсуждался вариант доработки тарифа Комфорт до более укомплектованного по инженерам.

Не будет электроэнергии

На данный момент УК работает на основании договора с Застройщиком. Объем услуг и выведенного персонала сокращенный, так как тариф не полный (за май 25,77₽ , за июнь 38,78₽, за июль 44,68₽).

Предполагается мытьё этажей не менее 2-х раз в неделю (на этажах квартиры, которые в ремонте). Уборка -1;-2 лифтовых холлов, уборка территории дворниками.
В секциях, где еще ведутся работы Застройщиком, полноценной уборки МОП пока нет.
С июля выведены 3 поста охраны от УК.

С новостного канала 1147 в телеграм.

Объявление :
14.07.19 будет отключение эл. энергии в подземной части.
отключение будет с 8.00 до 17.00

15.07.19 будет отключение эл. энергии на 14, 15 секции. не будут работать лифты, эл. питание квартир, освещение в МОП.
Отключение с 8.00 до 16. 00

В 14 секции 7 этаж! Соседи! Уберите за собой! Спецобслуживания тут нет!

27 июля в 12:00 состоится общее собрание собственников в очно-заочной форме.
Проголосовать можно будет до 1 сентября всем, кто примет у застройщика квартиру, машиноместо, кладовку до этой даты.

Основные вопросы: совета дома и председатель, УК, тариф за СиР, тарифы за охрану территории, охрану подъездов, вывоз мусора, использование мусоропровода.

На этой неделе УК отправила собственникам письма с уведомлением о собрании и вопросами повестки.

27 июля 2019 года в 12-00 будет проводиться внеочередное общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования
Сегодня в 12:08
Уважаемые собственники, приглашаем Вас 27 июля 2019 года в 12-00 на внеочередное общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования в многоквартирном доме по адресу:

г. Москва, ул. Маломосковская, дом 14

Место проведения собрания: во дворе многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. Маломосковская, дом 14.

Для участия в собрании и голосовании собственникам помещений необходимо при себе иметь паспорт и документ, подтверждающий право собственности на помещение, либо его копию, представителям собственников помещений (в т. ч. по доле собственности, находящейся в муниципальной собственности) - иметь паспорт и доверенность на участие в голосовании, либо копию приказа о назначении на должность руководителя юридического лица.

Скачать договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Москва, ул. Маломосковская, дом 14.

https://pik-comfort.ru/projects/moskva/ ... 08:15.212Z

Завтра собрание. Одного не пойму никак, почему мы именно Пик-комфорт должны выбирать?

Так вот было предложено застройщиком.

Соседи, кто ещё не принял участие в голосовании большая просьба проголосовать, т к явка крайне низкая.
Что для этого надо сделать:
1. Зайти в офис УК, в 18-й секции, часы работы с 9:00 до 17:00 каждый день, кроме воскресенья,
2.Заполнить бюллетень, отдать обратно в УК;
*Если нет времени заехать:*
Можно в эл.виде:
1. Распечатать бюллетень (образец прилагается)
2. Заполнить и отсканированный вариант прислать на эл.почту Kozlovns@pik-comfort.ru
3. До 10-го сентября отнести в УК оригинал.
*Срок голосования до 1-го сентября включительно!*

ВАЖНО: Для планирующих проголосовать в выходные: в субботу отдел заселения УК работает с 9:00 до 18:00, в воскресенье всё будем с 11:00 до 14:00. Это информация от УК

Контакты

Вопрос:
Добрый день! Нужен телефон главного инжинера в ЖК 1147
Ответ: Номер инженера 89858100501 Роман Владимирович.

Вопрос:
Добрый день. Есть ли информация когда будут созданы лицевые счета для Маломосковской, 14? Спасибо.
Ответ: Лицевые счета заведены. Начисления будут произведены в ближайшее время.

(инфо канал в телеграм)

Режим работы

Вопрос и ответ из инфоканала

Вопрос:
Добрый день! Уточните, пожалуйста, у компании есть паспортный стол или вопросы прописки через МФЦ?
Ответ:
В управляющей компании отсутствует паспортный стол. По вопросам прописки необходимо обратиться в МФЦ.

Отключение воды

Сообщение об итогах общего собрания собственников (1).pdf

Итоги первого ОСС

1. Выбрана УК ПИК Комфорт, тариф Бизнес, стоимость услуги Содержание и ремонт - 59,43 с кв.м.

2. Мусоропровод будет закрыт. На время ремонтов это оправдано, так как часто строители используют его не по назначению.
Пока контейнеры для мусора будут на паркинге и в мусоросборных помещениях на первых этажах каждой секции.
Через год Совет Дома планирует повторно вынести на повестку вопрос использования мусоропровода.

3. С 17 сентября выходят 5 круглосуточных постов охраны, стоимость 6,13 с кв.м. Охранники будут из нового ЧОП, выбранного с помощью ИГ.

4. В каждой секции будет дневной пост охраны (не консьержка), стоимость 14,22 с кв.м. Сроки начала работы этих постов прорабатываются с УК.

5. УК организует вывоз строительного мусора в общих контейнерах, стоимость единовременного платежа 199р с кв.м.

Более подробная информация представлена в секциях и в Чате собственников.

Пик-комфорт

‼️Уважаемые собственники, получили распоряжение от Бирюкова П.П в трёхдневный срок подключить систему отопления, просим обратить внимание на демонтированные радиаторы так как отсутствие заглушку приведёт к затоплению ‼️

Выносить строительный мусор можно только через паркинг

Для сохранности подъездов вынос строительного мусора через первые этажи категорически запрещен. Блоки, двери, строительный мусор можно выносить только через паркинг.

Просьба провести разъяснительные работы со своими бригадами и контролировать их.
В 15 секции уже разбиты входные двери. Много случаев небрежного отношения рабочих к отделке.

Уважаемые собственники!

С 10 по 30 октября 2019г. приглашаем вас в офис Управляющей компании на переподписание договора,получение терморегуляторов и ключей от почтовых ящиков.
Ждём Вас со вторника по субботу с 10.00 до 19.00
Перерыв с 13.00 до 14.00
Адрес офиса УК:
ул.Маломосковская д.14 Секция.18
С уважением
УК ООО "ПИК-Комфорт"

С этой недели Застройщик начал устанавливать забор и камеры видеонаблюдения.
- Вокруг дома будет 3 шлагбаума, один из которых уже имеющийся со стороны Маломосковской.
- Вдоль Маломосковской забор по проекту не предусмотрен, но Совет дома прорабатывает возможность посадить хотя бы живую изгородь.

Канал ЖК 1147
t.me/news1147

Важная информация.
16.10.2019 с 10:00 до 12:00 в секциях 1 , 2 , 3 будет произведено отключение электроэнергии. Приносим свои извинения за доставленные неудобства.