Форум жителей ЖК 1147

ЖК 1147 м Алексеевская





Список форумов » ЖК 1147 обсуждение » ЖК 1147 строительство, продавцы, застройщик, покупка квартиры и ипотека







Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 79 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4  След.
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 29 апр 2019, 12:23 
Аватара пользователя
Не в сети
Местный
Местный



Сообщения: 327
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 19 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 38 раз.
Лариса писал(а):

2. Письмо официальное по почте кто получил о готовности передать объект?


Никто еще не получал уведомления. Должны всем вручить уведомления еще с требованием совершить доплату за дополнительные квадратные метры.


Вернуться к началу
 Профиль  
 

СообщениеДобавлено: 29 апр 2019, 14:43 
Аватара пользователя
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 16
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Полина : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Полина : 0 раз.
Какие основные причины отказа у тех, кто не подписывает акт приема передачи?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 29 апр 2019, 15:05 
Аватара пользователя
Не в сети
Местный
Местный



Сообщения: 327
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 19 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 38 раз.
Екатерина поделилась недоделками с приемки:
1. Необходима регулировка всех створок оконных, балконного блоков и рамы лоджии.
2. Следы краски на наличниках и полотне входной двери.
3. Следы строительной смеси на всех стеклопакетах оконных, балконного блоках, что препятствовало полноценному выявления царапин и окалины на поверхности стёкол.
4. Окалина на всех стеклопакетах рамы лоджии.
5. Следы строительной смеси, краски, задиры, царапины на профилях всех оконных , балконного блоков и рамы лоджии.
6. Не качественно закреплена пароизоляционная плёнка.
7. Нарушение целостности пароизоляционной плёнки.
8. Отсутствует корзина под крепление кондиционера.
9. Строительный мусор в шахтах стояков.
10. Отсутствуют термо-регуляторы на радиаторах ЦО.
11. Отсутствует электричество в щитке квартиры.
12. Обратная тяга вентиляции.
13. Плита перекрытия ( пол ) имеет перепад на 35 мм.
14. Не закончены отделочные работы МОП

В бланке акта есть напечатанный пункт, что не имеем претензий к качеству строительства. Вычеркнули от руки, подписали "исправленному верить", подписали с двух сторон


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 29 апр 2019, 18:16 
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 16
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Ольга Витальевна : 3 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Ольга Витальевна : 0 раз.
Я так понимаю, секции по выдаче распределили по плану их готовности?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 30 апр 2019, 19:46 
Аватара пользователя
Не в сети
Местный
Местный



Сообщения: 327
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 19 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 38 раз.
От нашего соседа: Привет, всем соседям! Сегодня была приемка. Не состоялась, обещали в течении 10 дней устранить.

1)требуется регулировка створок окон(общее замечание)
2)окалины на стеклопакетах (отмечено маркером)
3)царапины на стеклопакетах (отмечено маркером)
4)сколы на профилях оконных блоков в к1(обе створки) на кухне (правая створка)
5)отклонение рамы оконного блока от оси вертикали 9 мм
6)нарушена целостность пароизоляционной плёнки по периметру оконного блока в к.1
7)отсутсвует корзина под кондиционер
8)на момент осмотра отсвет тяга вентиляции
9)на момент осмотра отсутствует напряжение в эл.щитке
10)не срезан выпуск арматуры в плите перекрытия
11)отсутсвует противопожарная муфта на стояке канализации
12)требуется регулировка входной двери
13)отсутсвует гидроизоляция мокрых зон (смотреть проект!!)
14)наплывы цементного раствора на входной двери
15)наплывы бетона более 20 мм

Принимали, чуть больше часа. Никто не выгонял. Терпели.

Принимали с приемщиком. Послушали тут в чате, что лучше взять приемщика. Оказалось, что не зря!

К сожалению, огорчились немного, что не получили ключи, жена предлагала подписать))), но порекомендовали дождаться всех доделок.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 02 май 2019, 18:53 
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 19
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Галицин : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Галицин : 0 раз.
Как Вам удалось вообще записаться? Я уже неделю звоню, не могу дозвониться. На почту пишу, тоже тишина.
У Пик конечно с этим вопросом получше, там даже через бота можно записаться. Шатер, Вам на заметку!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 02 май 2019, 21:24 
Аватара пользователя
Не в сети
Местный
Местный



Сообщения: 327
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 19 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 38 раз.
С 29 апреля началась выдача ключей. Но стоит ли торопиться подписывать акт приема-передачи?

- Фасад не доделан на нескольких секциях, они в лесах. На готовых фасадах уже есть выпавшая плитка (5, 7 секции).

- Нет отделки на первых этажи снаружи.

- Входные группы внутри готовы только в 1 и 18 секциях, в остальных - голые стены и строительный мусор.

- Двор не готов, нет фонарей, торчат электрокабели, повсюду строительная техника.

- Застройщик тратит огромное количество воды, электричества на достройку объекта.

Каждый решает для себя сам, получать ключи сейчас или потом. Но получив ключи сейчас:

- вы соглашаетесь с качеством строительства и теряете право на судебные претензии к застройщику. Потом вы не сможете повлиять на исправление кривой плитки в МОПах;

- начинаете платить УК за содержание дома, таким образом достройка дома идет за ваш счет;

- застройщик становится гораздо менее заинтересован в завершении работ на должном уровне и качественном исправлении недостатков - ему больше не грозит неустойка в суде от вас;

- добиться исправления недостатков от УК потом будет гораздо сложнее.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 03 май 2019, 15:02 
Аватара пользователя
Не в сети
Местный
Местный



Сообщения: 327
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 19 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 38 раз.
Галицин писал(а):
Как Вам удалось вообще записаться? Я уже неделю звоню, не могу дозвониться. На почту пишу, тоже тишина.
У Пик конечно с этим вопросом получше, там даже через бота можно записаться. Шатер, Вам на заметку!

Кто-то дозванивается сразу.
Кто-то дозванивается через 30 минут постоянного назвона.
Кто-то приезжает в офис в жк и там записывается :-BD


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 03 май 2019, 15:03 
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 4
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Лика_ : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Лика_ : 0 раз.
я вообще не понимаю как застройщику удалось получить разрешение на ввод в эксплуатацию дома!? мы тоже решили не торопиться с приёмкой


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 05 май 2019, 20:30 
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 3
Вы Поблагодарить за сообщение автора: КристинаМ : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: КристинаМ : 0 раз.
Соседи, обращаю ваше внимание, что сейчас НИ В КОЕМ случае, нельзя подписывать договор с УК ПИК, т к ПИК сейчас назначен временной УК на 3 месяца, 21 июня состоится тендер по выбору постоянной УК, поэтому если сейчас подпишем с ПИКом, тендера может не быть, а это, значит и конкуренции по цене и качеству!!!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 06 май 2019, 15:38 
Аватара пользователя
Не в сети
Местный
Местный



Сообщения: 327
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 19 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 38 раз.
Сосед, Виталий, пишет: Мы ходили на приемку квартиры, но не приняли. Замечаний на 5 страниц накатали: почти все стекла под замену (окалины), две рамы (стеклопакета) с механическими повреждениями (под замену), вытяжка не работает и т.д. и т.п.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 06 май 2019, 17:26 
Аватара пользователя
Не в сети
Местный
Местный



Сообщения: 327
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 19 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 38 раз.
Вот и первые письма пошли в ход.


Вложения:

Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 07 май 2019, 11:23 
Аватара пользователя
Не в сети
Местный
Местный



Сообщения: 327
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 19 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 38 раз.
Денис, принимал квартиру:
- Отсутствует нижняя часть рамы на балконе, среднее окно
- Хромает изоляция на балконе
- Окно ванной, правое, снизу трещина
- Смена пароизоляции в спальной
- Собирается вода на подоконнике в ванной
- Регулировка двери на балкон, задевает
- Пароизоляция в гостиной, порвана
- Подоконник с ячейкой для кондиционера


Вложения:





Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 07 май 2019, 15:31 
Аватара пользователя
Не в сети
Местный
Местный



Сообщения: 327
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 19 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 38 раз.
[14:56, 7.5.2019] Евгений: Акт осмотра подписал и 3 стр замечаний!
Акт приёмки не подписал - жду исправления замечаний.

ВАЖНО - счётчики не подключены к компьютеру УК и даже к электросети (теплосчетчики, электросчетчики, водосчетчики) - все они электронные, но без подключений - Заказчик не смог ответить на вопрос - как там указано в их проектной документации и много раз пытался отправить к УК!

Управляющая УК и ГЛ инженер ЖК адекватные Спецы и надеюсь они поняли, что и как нужно принимать у Застройщика - ещё пока не приняли и ждут ваши замечания по МОП и кВ.
УК сообщили, что в начале были 5 УК при изучении ТЗ от Застройщика и ПИК оказался дешевле всех 5-Ти в рамках данного ТЗ! Смету можно у них запросить после 13-го, когда не будет суеты на объекте!

[14:58, 7.5.2019] Евгений: Был с приёмщиком, который также измерил фон радиации, других излучений и выделений - все в пределах допуска


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 08 май 2019, 11:14 
Аватара пользователя
Не в сети
Местный
Местный



Сообщения: 327
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 19 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 38 раз.
Кто планирует на приемку...

9 мая – выходной день.
10, 11, 12 мая – с 09:00 до 21:00.

Передача квартир осуществляется в строгом соответствии с ранее произведёнными записями 4, 10 и 11 мая с 09:00 до 18:00.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 08 май 2019, 13:51 
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 1
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Alena : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Alena : 0 раз.
Подскажите, пожалуйста, как проверить отсутствие гидроизоляции мокрых зон? Где посмотреть проект (если можно, с указанием пункта)?
Большое спасибо.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 08 май 2019, 14:35 
Аватара пользователя
Не в сети
Местный
Местный



Сообщения: 327
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 19 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 38 раз.
Пришло от Дениса в сообщения группы :
Получил ключи сегодня.
Из недостатков царапины на окнах, повреждения накладки входной двери.
Впечатление от качества строительства очень хорошее (принимал со строителем, который будет делать ремонт).
УК сейчас пока ПИК. Надеюсь, что они останутся очень широкий перечень услуг УК (в составе платы) и адекватная и коммуникабельная (и опытная) команда УК в нашем доме!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 10 май 2019, 22:16 
Аватара пользователя
Не в сети
Местный
Местный



Сообщения: 327
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 19 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 38 раз.
Фанера кушает много места у лифта :(
"Хана" стеклу над бассейном :(


Вложения:





Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 11 май 2019, 21:43 
Аватара пользователя
Не в сети
Местный
Местный



Сообщения: 327
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 19 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 38 раз.
Список замечаний от Ольги. В итоге квартира не принята. Ждут устранение.


Вложения:

Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 12 май 2019, 18:54 
Аватара пользователя
Не в сети
Местный
Местный



Сообщения: 327
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 19 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 38 раз.
Список от Вадима
Общие
1. Отсутствует доступ к гибкой подводке отопления
2. Отклонение плиты перекрытия в центральной части квартиры от общей плоскости плиты перекрытия составляет 30-50мм


Лоджия
1. Наружные оконные отливы смонтированы внахлест на оконные рамы
2. Сколы краски на наружных профилях оконных рам
3. Сколы краски на профилях рамы балконного блока
4. Регулировка правой створки остекления лоджии

Комната 1
1. Отмсктствует пароизоляционная лента на нижнем монтажном шве балконного блока
2. Регулировка балконной двери
3. Воздушный пузырь на внутренней сторое стеклопакета балконной двери

Комната 2
1. Окалины на всех стеклопакетах окна
2. Регулировка правой створки окна
3. Сколы краски на наружных профилях оконных рам
4. Смещение рамы окна от оси 20мм на всю длину окна

Комната 3
1. Окалины на всех стеклопакетах окна 1; на левой и правой створке окна 2
2. Отклеивание пароизоляционной лены на верхниз монтажных шва окна 1 и 2
3. Сколы краски на наружных профилях оконных рам

Коридор
1. Все замки входной двери упираются в ответную часть

Ванная
1. Протекают американки (соединения) в стояках гвс и хвс


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 12 май 2019, 18:58 
Аватара пользователя
Не в сети
Местный
Местный



Сообщения: 327
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 19 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 38 раз.
От нашего соседа.


Вложения:











Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 13 май 2019, 16:33 
Аватара пользователя
Не в сети
Местный
Местный



Сообщения: 327
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 19 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 38 раз.
Наш сосед, Владислав, пишет: Принимал сегодня сам. Не принял.
Косяков не так много:
- не подключено электричество
- не подключена вентиляция
- исправление термоизоляции окон
- демонтаж деревяшек у технического проема (у меня квартира граничит с соседней секцией и там технический проем заложен свежими блоками)
- регулировка балконной двери
- царапины на балконной двери
- царапины на входной деври
- нет одной корзины кондиционера

Окалин на окнах нет. Вообще впечатление от квартиры довольно хорошее.
Со мной, помимо рабочего в каске, ходили два товарища из УК. Они типа следили за тем что и как в секции. Я сомневаюсь, что оба они были из УК. Второй пожилой мужчина производил впечатление человека, по моему предположению на самом деле не имеющий отношения к УК, который впоследствии будет пытаться впарить свои услуги. Записал мой телефон и емейл..
Мне сказали, что на мои 108 метров будет подаваться 18 кВт с 3 фаз, но на время ремонта дадут только 1 фазу с 3,5 кВт. Перед ремонтом мне нужно будет предоставить УК план электроразводки, только тогда подключат щиток. А после окончания ремонта я должен буду предоставить им акт проверки электричества в квартире. Забыл точную формулировку, короче нужно будет приглашать кого-то на экспертную проверку. Странно это все...
Кирпичная кладка просто отвратительная, делали руками из задницы, все криво-косо. Но все равно разбирать-собирать, чтобы инсталировать и прятать нагреватель.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 13 май 2019, 16:58 
Аватара пользователя
Не в сети
Местный
Местный



Сообщения: 327
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 19 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 38 раз.
Квартира соседом не принята.


Вложения:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 13 май 2019, 23:27 
Аватара пользователя
Не в сети
Местный
Местный



Сообщения: 327
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 19 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Егор : 38 раз.
Если представители не хотят при приемке записывать пункт про фасады, то в ДДУ есть пункт


Вложения:

Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 14 май 2019, 06:33 
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 16
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Соседка : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Соседка : 0 раз.
Не приняли так как не было электричества. Я вообще была удивлена, что его нет и ничего проверить нельзя. Бизнес класс... В Подмосковье в экономе и то лучше все было :(


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 79 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4  След.



Список форумов » ЖК 1147 обсуждение » ЖК 1147 строительство, продавцы, застройщик, покупка квартиры и ипотека


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Перейти:  
cron


Пробки на Яндекс.Картах



жк 1147, жк 1147 форум, жк 1147 форум жильцов, жк 1147 отзывы форум, жк 1147 застройщик, жк 1147 отзывы, форум жк 1147, форум жителей жк 1147, жк 1147 форум жителей

Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru